EXEMPLES DES TEXTES TRADUITS / ПРИМЕРЫ ПЕРЕВОДА


Pendant toute la durée des présentes, le vendeur s'interdit de conférer à quiconque des droits réels, personnels, ou des charges mêmes temporaires sur le ou les biens objet des présentes, de consentir un bail même précaire, une prorogation de bail, une mise à disposition, comme aussi d’apporter des modifications ou de se rendre coupable de négligences susceptibles d'altérer l’état ou de causer une dépréciation du ou des biens.




Les acquéreurs ou locataires de biens immobiliers situés dans des zones couvertes par un plan de prévention des risques technologiques ou par un plan de prévention des risques naturels prévisibles, prescrit ou approuvé, ou dans des zones de sismicité définies par décret en Conseil d'Etat, sont informés par le vendeur ou le bailleur de l'existence des risques visés par ce plan ou ce décret. A cet effet, un état des risques naturels et technologiques est établi à partir des informations mises à disposition par le préfet. En cas de mise en vente de l'immeuble, l'état est produit dans les conditions et selon les modalités prévues aux articles L. 271-4 et L. 271-5 du code de la construction et de l'habitation.



Le vendeur donne dès à présent pouvoir au Notaire à l’effet de prélever sur le disponible du prix le montant de la plus-value pour le verser au trésor public.

Le dépôt du présent acte pour l'accomplissement de la formalité unique sera accompagné de la déclaration établie sur imprimé 2048 IMM et comportant la désignation d'un représentant accrédité en France en vue de l'éventuelle liquidation et du paiement du prélèvement sur la plus-value de cession.


Les intérêts sont stipulés à taux variable CAPE.

L'index retenu est l'index LIBOR 3 MOIS.

La définition de cet index est précisée au point 'Notice relative aux conditions et modalités de variation du taux d'intérêt.




L'Inscription sera prise pour le montant du crédit indiqué en euros cependant il est expressément précisé ainsi que l'accepte l'emprunteur, que le montant de cette inscription pourra être réajusté automatiquement à la seule requête du prêteur et sans qu’il soit besoin d’un autre acte, en fonction des variations des cours du change, de façon que l’affectation hypothécaire consentie garantisse au prêteur le remboursement de l'intégralité des sommes qui pourraient être dues, en principale, intérêts, frais et accessoires en vertu du présent prêt.


Vos propositions concernant les suites de l’expertise consistant à vous adjoindre le concours de deux sapiteurs me paraissent pertinentes. Je n’ai de réserve que quant au montant des honoraires à consigner et de la charge supplémentaire qu’ils représentent.

Cependant, toutes les parties ayant intérêt à poursuivre ces opérations, y compris les défendeurs qui affirment avoir subi un préjudice, la consignation pourrait être répartie entre les acheteurs et vendeurs.


Les blocs auto-coffrants sont des blocs de coffrage en béton, calibrés, posés à sec avec remplissage de béton de granulat courants et destinés à réaliser des murs en béton armé.

De par leur structure (parois minces, absence de fond, deux parois intermédiaires seulement) et par leur mode de pose à joints secs, ces blocs ne constituent qu’un coffrage destiné à recevoir des armatures et un remplissage en béton. Les blocs auto-coffrants ne sont pas assimilables à des blocs à maçonner et leur simple empilage à sec ne peut en aucun cas constituer une paroi stable.

L’absence de remplissage en béton obère toutes les qualités de résistance à la compression et aux poussées latérales des murs et rendent les armatures incorporées, disposées dans les alvéoles et dans les rangs, totalement inefficaces.

 

 


Tout constructeur d'un ouvrage est responsable de plein droit, envers le maître ou l'acquéreur de l'ouvrage, des dommages, même résultant d'un vice du sol, qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou qui, l'affectant dans l'un de ses éléments constitutifs ou l'un de ses éléments d'équipement, le rendent impropre à sa destination.


Казалось, пытан и испытан.

Но всё равно придёт черёд,

Когда державное копыто

Тебя, неловкого, лягнёт,

И закричишь под взглядом ржавым

Казённой равнодушной тьмы:

 «Держава, милая держава,

Ведь государство – это мы!»

Но без вниманья, без участья

Таинственное существо

Промчится мимо. Видно, к счастью.

Не знаешь только, для кого.

Поищешь для сердечных ссадин

Лекарства в тишине аптек...

Куда ты скачешь, Медный Всадник?

Неужто в двадцать первый век?

 

Владимир Носков 


Добровольцев пострадать за науку у нас в России всегда хватало. Будь то генетики, биологи или биохимики. Себя не пожалеют. Особенно если речь идёт о генетическом аппарате человека. Одним из таких «камикадзе» оказался коллега Петра Гаряева. Он обследовал лазерным лучом ДНК собственной спермы. Затем завернул луч в резонатор лазера, расширил пучок лазерного излучения и сам попал в пространство его действия. Фотоны, превратившиеся в радиоволны, считали информацию с хромосом учёного в кювете и мгновенно обрушились на экспериментатора. Он тотчас же почувствовал страшное недомогание и чуть не погиб. Даже оказавшийся в это время рядом Гаряев ощутил на себе пагубное воздействие радиоволн. У него также резко ухудшилось самочувствие.


Корсика намерена снова требовать независимости, если не будут закрыты мечети на острове


В течение всего срока действия настоящего договора продавец не имеет права передавать кому-либо вещные, личные права либо обязательства, в том числе временные, касательно имущества, являющегося предметом данного соглашения; заключать договор сдачи недвижимости в наём, в том числе отзывной, или продлевать договор сдачи недвижимости; отдавать недвижимое имущество в пользование, а также вносить какие-либо изменения либо проявлять небрежность, способною повлечь за собой ухудшение состояния или снижение стоимости имущества.


Покупатели или съёмщики недвижимости, находящейся в зоне, на территории которой действует предписанный или утверждённый план по предотвращению технологических или прогнозируемых природных рисков, или в зонах сейсмической активности, определенных декретом Государственного Совета, должны быть проинформированы продавцом или наймодателем о существовании рисков, названных в данном плане или декрете. Для этого должен быть составлен отчёт о природных и технологических рисках на базе информации, предоставляемой Префектом. В случае выставления на продажу недвижимости отчёт должен предоставляться согласно правилам, установленным статьями L. 271-4 и L. 271-5 Строительного и Жилищного Кодекса.


Продавец дает Нотариусу полномочие на перечисление в государственное казначейство налога на прирост стоимости недвижимости из суммы, полученной по сделке.

При передаче договора для выполнения совокупности формальностей по его регистрации, к нему будет приложена декларация 2048 IMM, с указанием аккредитованного представителя во Франции на случай возможных принудительных мер к оплате налога на прирост стоимости недвижимости.


Проценты устанавливаются с плавающей процентной ставкой с ограничениями изменений.

Расчетным индексом назначается Лондонская Межбанковская ставка процента за 3 месяца (LIBOR 3 MOIS).

Определение этого индекса уточняется в параграфе «Информация о условиях и порядке изменения процентной ставки».


Гарантия будет зарегистрирована для суммы займа, выраженной в евро. Однако специально уточняется и заемщик соглашается с тем, что эта сумма может быть автоматически исправлена, по простому прошению займодателя и без необходимости прибегать к дополнительному договору при изменении обменного курса, в целях обеспечения займодателю гарантии по оплате всех должных ему сумм по капиталу, процентам и дополнительным расходам согласно настоящему договору.



Ваше предложение привлечь к последующим операциям по экспертизе двух дополнительных специалистов кажется мне уместным. Я могу сделать оговорку лишь относительно размера гонораров, которые нужно внести в залог, и той дополнительной финансовой нагрузки, которую они представляют.

Однако, ввиду того что все стороны заинтересованы в продолжении операций по экспертизе, в том числе ответчики, которые утверждают, что также понесли ущерб, сумма залога могла бы быть разделена между покупателями и продавцами.


Опалубочные блоки – это стандартизированные по размеру блоки из бетона для создания опалубки, которые кладутся всухую с заполнением бетоном из обычных мелкозернистых материалов, с целью создания железобетонных стен.

По своей структуре (тонкие стенки, отсутствие дна, лишь две внутренние перегородки) и способу кладки с сухими стыками, такие блоки представляют собой лишь опалубку, предназначенную для заполнения арматурой и бетоном. Опалубочные блоки не могут приравниваться к обычным бетонным блокам, и их простая сухая кладка не может ни в коем случае представлять собой стабильную стену.

В отсутствие заполнения бетоном теряются все качества по сопротивлению сдавливанию и боковому давлению на стены, при этом арматура, расположенная вертикально и горизонтально внутри блоков, становится совершенно неэффективной.


Любой строитель по праву несет ответственность по отношению к заказчику или покупателю объекта строительных работ за ущерб, в том числе связанный с дефектом почв, который ставит под угрозу прочность постройки, или же, касаясь одного из её основополагающих элементов или одного из элементов её оборудования, делает постройку непригодной для использования по назначению.


Tu te crois testé, durci par les tourmentes,

Mais l’heure viendra,

Où le sabot d’état

Assènera un coup à ta personne gênante.

Tu t’écriras alors sous le regard rouillé

De l’ombre tout à fait indifférente :

« Rappelle-toi, mon pays bien-aimé,

La somme des gens comme moi te représente !».

Sans intérêt, ni sympathie, cet être mystérieux

Passera son chemin en coup de vent.

Peut-être même que c’est tant mieux,

Reste à savoir pour qui vraiment.

En pharmacie tu chercheras en vain

Une cure pour écorchures du cœur…

Mais où va-t-il, ce Cavalier d’airain

Serait-ce au siècle vingt et un ?

 

Vladimir Noskov


La Russie n’a jamais manqué de volontaires, prêts à souffrir pour la science. Que ce soient des généticiens, des biologistes ou des biochimistes. Ils ne se ménagent pas. En particulier, lorsqu’il s’agit de l’appareil génétique de l’homme. Un des pareils « kamikazes » c’est un collègue de Piotr Gariaev. Avec le rayon laser, il a observé l’ADN de son propre sperme. Puis il a renvoyé le rayon dans la cavité optique, a élargi le faisceau laser et s’est retrouvé lui-même dans son champ d’action. Les photons, qui se sont transformés en ondes radio, ont lu l’information depuis les chromosomes du scientifique et se sont instantanément abattues sur l’expérimentateur. Il s’est immédiatement senti très mal et a failli mourir. Même Gariaev, qui se trouvait en ce moment dans les parages, a ressenti l’influence néfaste des ondes radio. Son état s’est également détérioré.

 


La Corse a l’intention de réclamer l’indépendance en cas de non fermeture des mosquées de l’île